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1??? ?

蓋章事宜：除法人證明、委托授權書外，投標文件是否可以授權分公司蓋章？

投標人須嚴格按照建庫公告及建庫文件要求，對其遞交的全部投標文件所需蓋章處均應加蓋公司公章。

2??? ?

招標文件-第29頁，投標函，整體下浮率，是否可分設備整體浮率和安裝整體下浮率填寫，請明確？

各投標人須按照建庫文件附件四公布的《產(chǎn)品選型控制價清單》為準，僅需在此基礎上結合自身情況自報整體投標下浮率（即清單范圍內(nèi)的全部產(chǎn)品的設備價格及安裝價格統(tǒng)一執(zhí)行整體投標下浮率），且填寫唯一整體投標下浮率，不做拆分填報；出現(xiàn)兩個或以上投標下浮率的，將作廢標處理。投標人不需另報《產(chǎn)品選型控制價清單》。

3??? ?

設備價格和安裝價格，是否可按不同下浮率分開調(diào)整？

4??? ?

一、投標人須知一覽表

7，報價方式：本項目采用整體下浮率方式進行報價，各投標人須按照本建庫文件附件四公布的《產(chǎn)品選型控制價清單》為準，并在此基礎上結合自身情況自報整體投標下浮率（即清單范圍內(nèi)的全部產(chǎn)品統(tǒng)一執(zhí)行整體投標下浮率）。

問：產(chǎn)品選型控制價清單可否重新調(diào)整？我司調(diào)整后再報下浮率。

5??? ?

招標文件-第10頁，綜合評分表-商務部分，投標人2018年1月1日至今與大型知名房地產(chǎn)商的供貨情況。是否提供一個按投標人2018年1月1日至今與大型知名房地產(chǎn)商簽訂供貨金額高于或等于500萬元的供貨合同就得1分，請明確？

具體按評分表要求執(zhí)行，不作調(diào)整。

6??? ?

投標人大型知名房地產(chǎn)商合作情況評分中，所述大型知名房地產(chǎn)商指克而瑞發(fā)布的《2020年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP200排行榜》操盤金額所載前50名開發(fā)商，除此之外的開發(fā)商不作統(tǒng)計。

問：公司根據(jù)自身企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃需要發(fā)展知名房企戰(zhàn)略合作伙伴，建議上述評審大型知名房地產(chǎn)商擴大排名范圍至前150名或不特定指某平臺公布的排行榜。

具體按評分表要求執(zhí)行，不作調(diào)整。

7??? ?

3、投標文件編制

（8）投標人近三年度(2017、2018、2019)經(jīng)會計事務所審計的審計報告（含正文、利潤表、附注中銷售收入頁等關鍵頁）復印件；

問：我司已可以出具2020年設計報告，是否可以提供2018、2019、2020年三年審計報告

8??? ?

附件三 住宅/公寓垂直電梯（剛需型）零配件清單，文件要求上述報價項目必須填報報價；但以上部件并非完全適用于所有品牌電梯，需報價的內(nèi)容重復較多，同時有非通用英文字母縮寫，并無法明確是何部件（例如：33、RS5；47、RSEB板等）

建議：根據(jù)各個品牌實際情況，自行填寫零配件清單。

原則上按建庫文件附件五《電梯換配、增配、零配件清單報價表》中的零配件清單所列的報價項目必須全部填報，如有部分零配件名稱不適用于投標人自身實際情況的，可進行備注說明；補充填報應根據(jù)招標文件要求在表的最下方行增加報價項目并填報報價。

9??? ?

住宅/公寓垂直電梯（剛需型）零配件清單中有部分配件名稱與我司配件名稱不一致，投標單位是否可按照廠家配件名稱修改，請明確？

10? ?

住宅/公寓垂直電梯（剛需型）零配件清單

問：不同品牌不同梯型該清單不一致，清單內(nèi)甚至出現(xiàn)某品牌專有梯型型號，建議按照投標廠家根據(jù)投標梯型自擬零配件清單及報價。

11? ?

附件三 住宅/公寓垂直電梯（剛需型）零配件清單170-173（修井（20#槽鋼，2.5~3米/條，含槽鋼二端托碼、拉爆螺栓固定、防銹處理等）、修井（18#槽鋼，2.5~3米/條，含槽鋼二端托碼、拉爆螺栓固定、防銹處理等）、修井（12#槽鋼，2.5~3米/條，含槽鋼二端托碼、拉爆螺栓固定、防銹處理等））以上工程量需要現(xiàn)場勘查后，才能最終確認工程量價格。

建議：是否可以現(xiàn)場勘查后，再做具體報價。

本次建庫不針對具體項目，我司不組織現(xiàn)場踏勘活動，請投標人根據(jù)自身實際情況并綜合考慮相關風險后自行填報零配件報價。

12? ?

住宅/公寓垂直電梯（剛需型）換配清單

16-19項，轎廂位置指層器；
44-45項，轎廂位置指層器；

問題：部件位置相同，但基本配置要求與選配要求不一致，請明確.

取消第16-19項報價，其余請投標人根據(jù)自身實際情況并綜合考慮相關風險后自行填報報價。

13? ?

投標人須知一覽表14廢標情形“2.投標函未明確電梯安裝單位的；或填寫兩個或以上安裝單位，且沒有說明哪個屬于唯一有效安裝單位的；”

問題：1、貴司項目是否涉及廣東以外地區(qū)？不同項目地安裝單位應為生產(chǎn)廠家項目地所屬分公司，因此可能存在多個有效安裝單位；

2、安裝單位為分公司時，安裝合同稅率為3%，請知悉。

（1）建庫公告及建庫文件所附戰(zhàn)略合作協(xié)議中均已明確合作范圍為廣東?。ㄒ詮V州市為主），請投標人在投標報價中綜合考慮運輸費。

（2）具體安裝單位由投標人根據(jù)自身實際情況、在確保電梯安裝質(zhì)量及提供良好服務的前提下自行填報唯一授權電梯安裝單位；如投標函未明確電梯安裝單位的，或填寫兩個或以上安裝單位，且沒有說明哪個屬于唯一有效安裝單位的，將作廢標處理。

（3）安裝稅率按屆時國家相應稅費規(guī)定執(zhí)行。

14? ?

招標文件-第29頁，投標函，授權安裝單位，廣東省我司有長期合作的5家安裝單位，是否可以全部填寫，請明確？

15? ?

安裝費稅費：3%、9%，請明確安裝費稅率？

16? ?

3.2戰(zhàn)略采購價（2）具體項目的安裝價為不含稅價，包括但不限于吊裝、搭棚、拉爆螺栓、安裝、井道照明、調(diào)試、管理費、電梯/扶梯安裝完畢后的防護。

問題：1、此處管理費是否指總包配合費？若是，請明確費用
2、電梯/扶梯安裝完畢后的防護，電梯防護指轎內(nèi)防護還是廳門防護？

管理費包括但不限于企業(yè)自身管理費用及現(xiàn)場總包配合費等，電梯安裝后的防護根據(jù)項目實際需要確定。上述費用根據(jù)項目實際需求為準，請各投標人在填報整體下浮率綜合考慮上述各類費用，不予另行計價，發(fā)包人不因以上述變化另行計價。

17? ?

是否有總包配合費，請確認？如有，請明確總包配合費是多少?

18? ?

4.1 供貨付款方式（5）結算款：乙方完成供貨合同該批次供貨安裝，取得質(zhì)量技術監(jiān)督部門驗收合格后一個月內(nèi)辦理結算，若由于乙方未及時提請結算審核或結算依據(jù)資料不齊備造成結算時間延遲，相應損失及責任由乙方自擔。按以下方式?? 辦理結算款項支付。

問題：結算款：乙方完成供貨合同該批次供貨安裝，取得質(zhì)量技術監(jiān)督部門驗收合格后一個月內(nèi)辦理結算，若由于乙方未及時提請結算審核或結算依據(jù)資料不齊備造成結算時間延遲，相應損失及責任由乙方自擔。按以下方式?? 辦理結算款項支付。非乙方原因不能完成結算的，該筆款項最晚不得超過驗收合格之日起90天支付。

不作修改，簽約時按建庫文件發(fā)布的戰(zhàn)略采購合作協(xié)議執(zhí)行。

19? ?

4.2 安裝付款方式（2）安裝款：甲方通知乙方進場后 15天內(nèi)支付電梯安裝總價的30%作為進度款。電梯安裝完成后，乙方在當?shù)卣块T驗收合格、取得電梯準運證、使用證并同時提交齊全的請款資料后15天內(nèi)支付至電梯安裝總價的85%。

問題：安裝款：甲方通知乙方進場后 15天內(nèi)支付電梯安裝總價的30%作為進度款。電梯安裝完成后，乙方在當?shù)卣块T驗收合格、取得電梯準運證、使用證并同時提交齊全的請款資料后15天內(nèi)支付至電梯安裝總價的85%，該筆款項最晚不得超過驗收合格后60天支付。

20? ?

4.2 安裝付款方式（3）結算款：項目整體竣工，電梯完整移交給甲方、辦理完工程結算手續(xù)并提交齊全的付款申請資料，按以下方式???? 辦理結算款項支付。

問題：結算款：項目整體竣工，電梯完整移交給甲方、辦理完工程結算手續(xù)并提交齊全的付款申請資料，按以下方式???? 辦理結算款項支付。非乙方原因不能完成結算的，該筆款項最晚不得超過驗收合格之日起90天支付。

21? ?

協(xié)議中供貨和安裝付款方式能否可以進一步商定？

22? ?

9.11按相關安全法規(guī)進行安全施工，遵守甲方施工現(xiàn)場管理的有關規(guī)定，承擔在施工過程中的防火、防盜、防止意外事故發(fā)生等安全責任。若出現(xiàn)安全問題，責任由乙方自行 承擔

問題：按相關安全法規(guī)進行安全施工，遵守甲方施工現(xiàn)場管理的有關規(guī)定，承擔在施工過程中的防火、防盜、防止意外事故發(fā)生等安全責任。若因乙方原因出現(xiàn)安全問題，責任由乙方依法承擔。

23? ?

關于五方通話，電梯單位只負責提供五方通話設備。電梯機房至監(jiān)控中心布線，是否由弱電單位負責，請確認？

電梯機房至監(jiān)控中心布線由弱電單位負責。

24? ?

電梯自帶電源開關箱，電源箱上端接入口至甲方電源箱下端接入口之間的布線，是否由強電單位負責，請確認？

電源箱上端接入口至甲方電源箱下端接入口之間的布線由強電單位負責。

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電梯底坑緩沖器混凝土墩子、廳門四周門縫回填、機房鋼絲繩孔回填、機房承重梁回填，是否由總包單位負責，請明確？

電梯底坑緩沖器混凝土墩子、廳門四周門縫回填、機房鋼絲繩孔回填、機房承重梁回填均由總包單位負責。

26? ?

電梯二年質(zhì)保期間，電梯年檢費是否由甲方負責，請明確？

質(zhì)保期內(nèi)的年檢費等一切費用均由投標人負責，請投標人根據(jù)自身實際情況并綜合考慮相關風險后自行填報報價。

27? ?

招標文件-第18頁，8.7條，向乙方提供施工場地，保證運輸?shù)缆吠〞?，同時提供現(xiàn)場施工用水、用電接駁點（水電費由乙方承擔）。用電接駁點距離機房或最頂層廳門位置，能否在15m以內(nèi)，請明確？

按建庫文件發(fā)布的戰(zhàn)略采購合作協(xié)議執(zhí)行。本次建庫不針對具體項目，請投標人根據(jù)自身實際情況并綜合考慮在安裝費用中，招標人不因接駁點遠近而另行計價。

開標

開標時間：2021年10月12日10時00分；

地點：廣州市天河區(qū)華觀路明旭街1號萬科智慧商業(yè)廣場B1-2棟12樓廣東粵能工程管理有限公司會議室